DijleDelta Bottelarij - woningen - Leuven

In mei 2021 werd de verkoop van de langverwachte Bottelarij woningen gelanceerd. In de eerste fase worden 27 woningen gerealiseerd in een autoluwe omgeving. 

Het gelijkvloers en de 1e verdieping (met 3 slaapkamers) vormen de kern van de woning. In basis werden op de 2e en 3e verdieping 3 studentenkamers ingetekend met gemeenschappelijke badkamer en keuken. De 2e/3e verdieping kan ook ingericht worden als (zorg)appartement of kan zelfs toegevoegd worden aan de woning met bijkomende slaapkamers, werkruimte, ... Voor jonge gezinnen die in Bottelarij een woning willen kopen kan het verhuren van studentenkamers of appartement een interessante manier zijn om de begininvestering te ondersteunen. Er is een formule uitgewerkt om deze huurinkomsten meteen te verzilveren. Dit brengt de aankoopprijs van de woning (3 slpk, 2 bdk, 140 m²), inclusief grote kelder, parkeerplaats en tuin op 540.500 € exclusief aankoopkosten. Inclusief registratierechten op het grondaandeel en 6% BTW op de woning betekent dit 575.000 €. 

Gezinnen die de volledige woning zelf wensen te gebruiken of een deel ervan zelf wensen te verhuren kopen meteen de volledige woning met 6 slpk, 3 bdk, 260 m². Inclusief tuin en parkeerplaats starten de aankoopprijzen vanaf 690.500 € exclusief aankoopkosten of 725.000€ inclusief registratierechten en 6% BTW.

De woningen worden in basis semi-afgewerkt aangeboden (inclusief technieken, chape en pleisterwerken). De verdere afwerking kan zo op eigen tempo en volledig naar eigen budget, smaak en voorkeur gebeuren. Optioneel kan ook de afwerking voorzien worden.

De woningen in Bottelarij komen in aanmerking voor 6% BTW indien de koper aan de voorwaarden voldoet.